Russian and Chinese bombers fly above the East China Sea in a photograph taken by the Japan Air Self-Defence Force and released by the Japanese […]

Chinese Nationalist Party （KMT） lawmakers hold a news conference at the Legislative Yuan in Taipei yesterday. Photo: CNA 2022/06/25 03:00 HIKE LOOMING? Both parties said […]

Abandoned floating restaurant The Palace on the Sea, right, and its kitchen boat are moored in the Port of Keelung in an undated photograph. Photo […]

「高鐵國際城」坐落嘉義高鐵特區，位於保鐵七路、保鐵十二路及保鐵十六街口，由清景麟團隊與泰嘉建設雙強攜手打造，為太保造鎮案的第一期，規劃22.5~38坪、2~3房，該案公設規劃特別邀請蘇點忠大師設計，相當多元豐富，社區宛如自帶商圈，首付款38萬元起。 公共空間動線開闊。 軌道經濟+產業聚落 成就嘉義高鐵生活圈 軌道建設、產業聚落向來是區域發展飛速的兩大指標，同時集結軌道建設、政治經濟、科技產業、文化教育等眾多優勢於一身的嘉義高鐵生活圈，在政府與企業攜手合作下，預估後勢發展將超乎市場預期。 88公頃的嘉義科學園區，未來可串聯馬稠後科技園區一、二期、亞洲無人機AI 創新應用研發中心等產業聚落，發展成智慧科技廊帶，預計將創造出萬餘個工作機會，吸引菁英科技人才移入置產，順勢牽動房市買氣。 星級公設+精品建材 成就極致美 「高鐵國際城」基地三面臨路，規劃地上11層、地下2層，緊鄰學校預定地與公園，因此擁有無限棟距視野；日常採買除了可前往太保第一零售市場，另外還可驅車約5-8分鐘到縣治特區商圈，區域連鎖量販店、知名美食餐廳林立；學區為太保國小、太保國中、永慶高中，完整12年國教，上下課接送車程約在3-8分鐘；聯外交通部分，距高鐵嘉義站約350公尺，車程約7分鐘可上台82快速道路並銜接國道一號、三號，南來北往便利。 臥室空間充足，可擺放雙人床。  公設規劃由蘇點忠大師操刀，包含千坪社區花園、戲水池、閱覽室、親子遊戲室、廚藝教室等多元實用設施，社區機能自成一格；建材設備使用也毫不馬虎，配備林內雙機、Savgo雙口感應爐、Panasonic暖風機等，採無縫卡扣式Lamett樂邁石晶降噪木紋地板，主打防水、防黴、耐磨。更吸睛的還有25年結構工程保固、5年防水保固、3年設備保固，提供三年例行性房屋建檢。（文／林靖嵐） 廚房規劃一字型檯面，標配林內雙機等精品廚具。 衛浴乾溼分離且開窗。 專家意見 專案經理 邱育庭 本案在嘉義科學園區旁，且為區域少見的大規模造鎮首發案，分別拿下美國泰坦地產獎白金獎、倫敦傑出地產大獎、亞洲設計大獎等國內外五大獎項，未來將陸續推出二、三、四期，隨著建築成本推升，以及整體產業園區的推動，房價上揚必為市場趨勢；至於買盤結構，受惠於軌道經濟與產業園區加持，除了磁吸在地的科技新貴及醫生，甚至有遠從桃園、新竹等外區客入手作為渡假使用，外來客則是相當喜愛本案的多元公共設施，也看好未來區域後勢發展。專案經理 邱育庭 個案基本資料表 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法

鳳山77期重劃區生活圈，坐擁商圈發展與快速路網交通便利優勢，優質居家環境，吸引都會新貴客層持續進駐，帶動區域房市迅速成長。 高市鳳山77期重劃區生活圈的發展，緊鄰繁華熱鬧的五甲商圈與迅速連結衛武營國家藝術文化中心特區，緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐，且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網優勢條件，加上捷運黃線年底將動工，且在五甲設置站區的利多因素，帶動商圈蓬勃成長，吸引購屋買氣增溫，刺激高質感大樓市場成長，成為鳳山房市發展熱門區。 　   快速路網與商圈優勢　77期重劃區前景看俏 鳳山77期重劃區生活圈可迅速連結五甲鬧區商圈。 齊鋭廣告處長傅子瑋指出，鳳山77期重劃區生活圈，緊鄰繁華熱鬧的五甲商圈，同時可迅速串連新光三越SKM購物中心商圈、統一夢時代百貨商圈，透過中山高速公路五甲交流道連通中正交流道，僅約5~8分鐘車程，連通台88線快速道路鳳山交流道，緊扼小港、鳳山與前鎮交界的交通樞紐，也可迅速連通屏東市區，交通順暢便利，區域內公設規劃趨於完善。　 　 由於鳳山區人口逐年增加，已成為高雄市人口最多的行政區，鄰近五甲鬧區的77期重劃區總面積約34公頃，可提供約19.35公頃之建築用地，約14.75公頃公共設施用地，包含優質學區的鳳翔國中與鳳翔國小、公園、停車場、兒童遊戲場等用地，並開闢16條寬8~30公尺的道路，由於該重劃區的容積率較低，小基地適合規劃透天別墅產品，大基地開發高質感大樓，單坪售價已站上3字頭，在大樓建地釋出日益稀有，加上營建成本高漲，仍持續推升區域房價穩定上揚。 中山高五甲交流道，成為連結鳳山、前鎮、小港與中正辦公商圈的交通要道，便利交通讓生活圈穩定成長。 鳳山77期重劃區生活圈可迅速通往高雄市區主要交通幹道中山路，並連結統一夢時代百貨商圈、三多百貨商圈，交通條件頗具優勢，捷運紅線從小港機場，沿中山四路設站，透過捷運紅線，可讓生活圈連結至統一夢時代百貨商圈與大遠百購物中心商圈，快速連結五甲商圈與衛武營國家藝術文化中心，讓生活圈的辦公與住家機能，與百貨商圈的消費機能連成一氣。 　 　   商圈整合串連　居家優勢條件成型 生活圈坐落鳳翔國小、鳳翔國中優質學區。 加上政府積極推動亞洲新灣區計畫，結合鄰近的統一夢時代百貨商圈，也讓生活圈的開發腹地逐漸擴大，加上77期重劃區開發完成，可望朝向大生活圈發展態勢。預計今年底動工的捷運黃線計劃，在五甲二路設有Y21五甲站、Y22龍成宮站、Y23前鎮高中站，並與捷運紅線R5站串連，日後Y18站也連結橘線O10衛武營站，可望進一步提高生活圈對外交通便利性。 　 由於政府積極進行區域內的公園綠地景觀改造工程，讓生活圈擁有優質的綠化景觀。生活圈坐擁優質學區，加上該區坐擁萬坪五甲公園且鄰近衛武營公園，綠地相當充裕，可讓住戶獲得單純寧靜且洋溢休閒養生氛圍的居家優質條件，讓生活機能趨於完善。 區域內的商業氣息濃厚且連外交通系統發達，刺激地價與房價水準維持高檔，買方進場動作積極，人口紅利刺激剛性購屋需求提高，也帶動輕豪宅大樓市場迅速成長，在大生活圈的推動刺激下，該區又連結衛武營國家藝術文化中心與百億三井LaLaport購物中心開發預定區，可進一步帶動區域房市蓬勃發展。 　   生活機能充裕便利　高質感大樓市場崛起　 泰郡建設在保安二街，鄰近鳳翔國小約900坪基地，新規劃推出「悅讀VIP」輕豪宅大樓預售案，樓高15層、地下3層，採21~39坪、2~3房規劃，純住家167戶。（圖：業者提供） 由於生活圈可迅速鳳山、前鎮、小港重要幹道，聯外交通相當順暢便利，區域商圈發展已相當成熟，目前該生活圈的指標型建案，泰郡建設在77期重劃區生活圈保安二街，鄰近優質學區鳳翔國小約900坪基地，新規劃推出「悅讀VIP」輕豪宅大樓預售案，樓高15層、地下3層，設置坡道式全平面車位共167位，採21~39坪、2~3房規劃，純住家167戶，每坪售價35萬元起。 　 […]

優質綠地環境，兼具居住健康與安寧，綠意高質感小宅規劃，可望成為疫後時代建築規劃新潮流。 內政部最新統計，我國5月底人口數為2319萬6178人，較4月份減少1萬8837人，但與去年5月底人口數2349萬9070人相較，卻減少高達30萬2892人，而家戶數卻不減反增，去年全台仍新增約7.27萬戶，以桃園增加近1.6萬戶最多。目前在疫情可望逐漸趨緩的情勢下，迎接後疫情時代，坐擁大片綠意的高質感小宅，也將引領房市規劃潮流。 不少房產業者與推案建商咸認，雖然疫情可望逐漸趨緩，但是住宅單元機能配置及動線組織是基礎，也須通過由外到內的功能空間防疫設計，對住宅設備和住宅智能化提出了有效減少交叉感染新要求。 不論是中古屋或預售都應注意大樓管道通風規劃，許多建商推案會採用新式工法，消費者除應慎選格局、總價與地點外，衛浴管道隔間是否安排「管道間逐層封閉」、「當層排放」等列為買房應看重點。包括防疫負壓玄關、低接觸電梯間、地下停車場動線設計、綠屋頂、加裝防疫綠建材如新風系統、電子蒸氣衣櫃、防霾抗PM2.5紗窗等規劃設置，也成為建築規劃考量新方向。   台南打造低碳示範社區 公私部門攜手提高居住品質 台南九份子低碳社區的水岸綠意優美環境特色，吸引科技新貴紛紛進場選購景觀輕豪宅大樓。 南部低碳社區環境規劃，除了形成微氣候且降低城市熱島效應，有利提高居住品質，坐擁大片公園綠景或水景的優質環境，以開闊綠地環境結合交通路網、成熟商圈優勢，吸引購屋買盤持續進駐，成為後疫情時代的推案重點區。 上曜建設董事長張祐銘指出，首創全台以低碳示範社區為開發目標的台南市安南區九份子重劃區，面積廣達101公頃，型塑成水岸綠意優質居住環境，除了吸引不少重量級建商紛紛在該區規劃景觀大樓，也因該區綠意環境，加上低密度開發，也成為景觀輕豪宅大樓推案新熱區，強調充裕使用空間，高低不同建築並存，除了讓天際線富於變化，也讓買家增多選擇彈性。 台南東區文化中心與南台南新都心一帶，坐擁巴克禮紀念公園且連結虎山、台南都會公園綠意，也成為綠意輕豪宅推案熱區。 台南市東區與仁德區在縣市合併升格後，包括商圈與綠地環境快速整合發展，尤其是奇美博物館園區連結虎山與都會公園，廣達47萬坪的綠地空間，堪稱為台南都市之肺，大片綠景空間，成為許多民眾休閒養生重要場所，也刺激該區具備健康樂活意象的景觀大樓市場崛起，結合景觀陽台與綠美化設計，成為建築規畫新潮流。 　 清景麟建設總經理杜昀容表示，台南市東區的綠意環境也串連商圈，提供消費者更佳生活機能。鄰近奇美博物館園區的台南市東區文化中心、新都心購屋圈，也因周圍商家開設密集，區域內設有巴克禮公園等大型公園綠地，加上台一線省道交通幹道通過，串連奇美博物館園區成為大生活圈，住戶多為高收入家庭且素質整齊，這種地段環境特色，相當受都會新貴客層青睞。 　   北高雄左營眷改區　軍區優質綠景拉抬房市前景 北高雄左營眷改區一帶，坐擁軍區的綠樹成蔭且軍港海岸線景色優美，加上鄰近柴山、半屏山、蓮池潭與洲仔溼地公園，成為綠意輕豪宅規劃新重鎮。 北高雄左營眷改區一帶，從50年前軍區的綠樹成蔭且軍港海岸線景色優美，加上鄰近柴山、半屏山、蓮池潭與洲仔溼地公園，公園綠地多且對外交通方便，除了高鐵左營站與台鐵左營新站、捷運R16站共構，鐵路地下化完工後，原本鐵道將改為寬近百米的綠園道，地理縫合讓蓮池潭、左營南門圓環與大美術館園區串連一氣。 華友聯集團董事長陸炤廷認為，居住健康在疫情當前的情勢下，受到更多消費者關心，在後疫情時代，回歸建築本質，從採光、通風、植栽、綠覆率、用水等方面強化，提高居住品質。大美術館特區與蓮池潭、左營軍區串連的寬闊綠地賞景條件，在全台都會區堪稱獨特稀有，直接面對綠意賞景第一排的景觀輕毫宅供給限量，也受到消費者歡迎。   鳳山大公園景色優 前鎮河畔賞景吸購屋買氣 南高雄前鎮運河畔與萬坪五甲公園串連，優質綠意空間，成為居民休閒賞景與健走好去處。 另外，鳳山熱帶園藝試驗所廣達16.9萬坪綠地，且鄰近375公頃澄清湖風景區與圓山別墅區，區域內的商業氣息濃厚且連外交通系統發達，刺激地價與房價水準維持高檔，買方對於直接面對園藝所的景觀輕豪宅認同度高。位於鳳山區約1.4萬餘坪的五甲公園今年規劃投入約1500萬元經費打造成共融式公園，同時連結隔鄰75期重劃區，加上海邦橋完工通車與水岸綠意優美環境成形，綠意輕豪宅推案將陸續增多。 　 […]

台南大高鐵特區生活圈，坐擁高鐵、台86線快速路網便利交通，連結東區百貨商圈，帶動高質感住宅市場迅速崛起。 高鐵全台一日生活圈成形，高鐵沙崙站區在高鐵便利交通與重大建設陸續開花結果，帶動大高鐵特區生活圈發展快速，同時在地段優勢條件下，透過台86線快速路網，迅速連結國道1號、3號高速公路與東區百貨購物商圈，提高生活機能，加上周圍產業園區開發計畫，吸引高素質人口持續進駐，讓大高鐵特區生活圈的房市前景看俏。 　   重大建設持續推動　區域房市蓬勃發展 新開幕的三井 OUTLET PARK購物中心，將讓大高鐵特區生活圈的生活機能更充裕。 上舜地產專案經理方成維指出，在中央與地方持續緊密地合作下，強化大台南產業發展及投資環境佈局，並持續推動沙崙綠能科學城作為研發示範核心，在周邊規劃設置綠能產業園區，作為製造量產之生產基地。 沙崙智慧綠能科學城係由行政院統籌，承擔中央「5+2產業創新計畫-綠能科技產業創新」重大政策項目，也是台南市致力發展的經濟雙引擎之一。 包括沙崙綠能科學城、中研院南部院區及國際會展中心等功效發揮最大效益，並有效疏導沙崙區域交通，強化該區域與周邊衞星城市間運輸網路，大大改善沙崙地區交通壅塞的瓶頸，並進而提升沙崙地區行車便利、用路安全、區域運輸效能及均衡區域發展等優點。 耗資20億元、歷時三年興建，具備展覽、演唱、小型體育賽事及會議等多元功能的「大台南會展中心」，上半年已完工啟用，台南市府預期未來結合台南市發展優勢與在地文化，加上沙崙智慧綠能科學城相關建設已陸續到位，將帶動台南地區經濟及就業發展邁向新里程碑。 沙崙站區生活圈與仁德區特力屋商圈串連發展，並且以多條重要幹道連結台南市東區與仁德區，讓生活圈的居住機能提高，因人口持續進駐，優質的居住條件，大幅提高該區購屋需求。高鐵沙崙站特區內，三井OUTLET PARK一期甫開幕，陸續將預計有160家商家進駐，有利大幅提高區域商圈發展。加上該區居住環境單純寧靜，且公園綠地規劃多，成為居民休憩重點場所。 台南高鐵特定區周邊開闢往來歸仁、關廟市區的道路5月20日「台86線武東大潭交流道東向下匝道（往高鐵）拓寬及高發二路新闢工程」正式通車。 為推動高鐵沙崙特區及沙崙綠能科學城發展，台南市府爭取中央爭取前瞻計畫補助經費，並持續強化周圍歸仁、仁德、關廟、龍崎 4 區的整體交通規劃，同時改善人行與車行空間，與提升公園及景觀環境，加上三井OUTLET營運提高生活消費機能，已成功吸引購屋買氣，房價帶順勢推升站上3字頭。   快速路網持續建設　商圈成長生活便利 　 沙崙綠能科學城等重大建設均在大高鐵特區內，加上道路系統迅速便利，帶動生活圈持續成長。 方成維表示，在台86快速道路持續建設，配合中央沙崙綠能產業開發，台南市府積極推動台南市綠能及觀光交通便捷網，極力向中央爭取經費，於台南高鐵特定區周邊開闢往來歸仁、關廟市區的道路5月20日「台86線武東大潭交流道東向下匝道（往高鐵）拓寬及高發二路新闢工程」正式通車，將大幅減輕高鐵沙崙站特區尖峰時段交通壅塞的問題。 除了新設匝道，也將延伸串連台3線，讓台南市仁德、歸仁與東區整合的快速路網，可迅速10分鐘車程，連結中山高速公路，5~10分鐘車程也可抵達國道3號與高鐵台南沙崙站區，交通便利性頗具優勢。 且可迅速連通南紡購物中心與平實公園等大型公園綠地，成為區域消費購物重要據點。 台86線快速道路全線開通，同時因區域對外交通順暢便利，距南科園區僅約20分鐘車程，政府也積極推動捷運藍線延伸線、捷運深綠線計劃，進一步強化南科與沙崙站的交通便利性，大高鐵特區與南科超過10萬個就業機會，包括南科電子業主管、工程師客層，也對該區首購產品情有獨鍾，同時教師、公務員客層紛紛搶進該區。 […]

昭揚建築成軍迄今，邁入第20年。自桃園到台北，細數所推出的作品，已累積76個建案，不僅累計千億案量，更締造零餘屋輝煌紀錄，成為北台灣民眾，買房購屋最值得信賴的建商首選。   昭揚建築佈局深遠 2022年四案齊發 昭揚建築成軍迄今，邁入第20年。自桃園到台北，細數所推出的作品，已累積76個建案，不僅累計千億案量，更締造零餘屋輝煌紀錄，成為北台灣民眾，買房購屋最值得信賴的建商首選。 昭揚在桃園中路特區最新【昭揚天韻】也已在6月18日盛大公開，規劃樓層地上14層，格局38-50坪的產品；小檜溪「昭揚天銳」同樣銷售告捷，即將再推出兩大案，備受期待；而內壢「昭揚大耀」住家已完銷，目前二期醞釀中，預計不久後正式公開。2022年昭揚建築四案齊發，深遠的佈局，值得消費者期待。   台南建築三年展 預備迎接2024台南400年城市慶典 2022臺南建築三年展以「建築，之間的距離」為主題於臺南市美術二館展出，市府都發局以自行辦理之小東路臺南公宅及交通部鐵道局辦理並經都市設計審議通過之鐵路地下化台南車站參展，設計理念更放大到建築與都市空間的距離，預計展出至111年8月21日。 2022臺南建築三年展以「建築，之間的距離」為主題於臺南市美術二館展出，市府都發局以自行辦理之小東路臺南公宅及交通部鐵道局辦理並經都市設計審議通過之鐵路地下化台南車站參展，兩案建築與鐵路地下化廊帶都市空間之間都有設計巧思呼應連結，設計理念不只考慮建築之間的距離，更放大到建築與都市空間的距離，展覽現場還有兩案的模型及影片讓民眾更加了解設計內容，預計展出至111年8月21日。 今年由臺南市建築師公會辦理之建築三年展在美術館盛大辦理，作為迎接2024臺南400年城市慶典的預備，全台建築師百件以上傑出建築作品模型齊聚一堂，並規劃公共建築展區展示臺南市重大公共建設成果，其中由都發局展出的小東公宅及台南車站，可看出鐵路地下化後的都市空間縫合及翻轉，未來將是本市的發展規劃重點，非常值得一看。 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法

2022/06/25 04:30 〔中央社〕美國國會議員今天為通過一項兩黨法案熱烈鼓掌，此為頻頻發生重大槍擊事件深受驚擾的美國近30年來最重要的槍枝管制措施。 法新社報導，美國最高法院裁定支持人民攜帶武器的權利不到24小時，聯邦眾議院今天以234票贊成、193票反對通過這項聯邦參議院已批准的法案。 請繼續往下閱讀… 14名共和黨籍眾議員公然反對眾院共和黨領袖麥卡錫（Kevin McCarthy），轉向支持這項長達80頁的槍枝安全法案。 這項法案內容包括，加強對年輕買者背景調查、為引入「紅旗法」（Red Flag Laws）的州提供聯邦資金，允許法院暫時從被認為具威脅的人手中拿走武器。 美國槍枝管制問題嚴重分歧，因5月發生10名非裔購物者在紐約上州超市遭槍擊死亡，以及德州小學遭槍手闖入行凶、造成多數為孩童等21人喪命事件後再度引發關注。1110625 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法

2022/06/25 05:12 〔中央社〕由於經濟前景減弱，導致外界對央行緊縮貨幣的預期降低，美股今天勁揚，週線收高。 道瓊工業指數終場上漲823.32點，或2.68%，收在31500.68點。 標準普爾500指數上漲116.01點，或3.06%，收在3911.74點。 以科技股為主的那斯達克指數上漲375.43點，或3.34%，收在11607.62點。 費城半導體指數上漲115.729點，或4.45%，收在2718.470點。1110625 一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法 已經加好友了，謝謝 歡迎加入【自由財經】 按個讚　心情好 已經按讚了，謝謝。